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中交服务龙昆停车场经营服务项目 招标 公告

致：各服务商

中交物业服务集团有限公司（招标人）现针对 中交服务龙昆停车场经营服务项目 进行公开招标。

1 . 招标内容

1.1 项目概况

项目位于 海口市龙华区金宇街道面前坡社区居委会昆茂路 1号，建筑面积267614 .66平方米， 停车场分为地下一层和底下二层，车位共计 1305个，已出售241个，剩余未出售1064个，具体状况如下：

车场情况	车位类型	地下一层	地下二层	合计
车位情况总览	普通车位	509	567	1076
微型车位	73	97	170
无障碍车位	2	0	2
人防车位	0	57	57
车位总数（个）	584	721	1305
目前车位现状	已售车位数量	241	0	241
剩余车位总数	343	721	1064

1 .2 项目资金来源

招标人自筹

2. 投标人资格要求

2.1资质要求：

（ 1）投标人必须是在中华 人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格（分公司参与需出具总公司书面授权），投标人营业执照经营范围需包含本项目招标内容。

（2） 投标人不能被列入 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和

中国政府采购网（ 失信被执行人、重大税收违法案件当事人 名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，否则其投标将被拒绝。

2.2业绩要求：

（ 1）具有承担本项目服务所必需的人员、设备、专业技术能力。

（ 2）在经营活动中没有重大违法记录。

2.3 财务要求：

（ 1）投标人须为招标人开具增值税专用发票。

（ 2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（ 3） 近两年财务报表并具有良好的财务状况（ 2023年、2024年） 。

2.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

2.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标，否则相关投标均无效。

2.6本次招标不接受联合体投标，不允许转包。

2.7本次招标采取“资格后审”，即在评标时对投标人资格进行符合性审查，不符合投标文件要求的按废标处理。