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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：国电电力锦界公司2026年至2029年后勤管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250009743，招标人为国能锦界能源有限责任公司，项目单位为：国能锦界能源有限责任公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：
2.1.1项目概况：本次物业管理项目位于位于陕西省榆林市神木高新技术产业开发区国能锦界能源有限责任公司，由中国神华于2003年投资建设，目前由国电电力发展股份有限公司直接管理。长周期运行15万吨/年燃烧后CO2捕集封存和利用全流程示范项目（CCUS），形成了火电、煤炭、新能源、铁路运输和以CCUS为代表的降碳产业“五位一体化”发展格局。 国能锦界能源有限责任公司为了后勤服务工作有序、正常开展，现需委托专业的物业管理服务团队对公司后勤车辆运输服务、非生产区域维修、饮用水服务等7项业务进行外委服务。
2.1.2招标范围国能锦界公司后勤服务管理业务包括：1.18台公务车的车辆服务管理。2.非生产区域的维修服务管理。3.物业服务管理。4.饮用水服务。5.车辆运输服务。6.机组检修期间后勤保障服务。7.员工理发、洗车服务。
2.1.3服务期限：本项目服务期限为2026年3月1日至2029年2月28日。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩1份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。