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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：新疆电力龙源新能源公司物业管理服务公开招标，项目招标编号为：CEZB250410100，招标人为新疆龙源新能源有限公司，项目单位为：新疆龙源新能源有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况： 新疆龙源新能源有限公司本部位于新疆乌鲁木齐市沙依巴克区区西八家户路 300号，占地面积约1760平米，7层办公楼约3321.1平米，绿化面积160平米。 本次物业管理服务包含公司本部办公楼、乌鲁木齐及周边 6个 场站 ，北疆区域 3个 场站 ，博乐区域 3个 场站 ，东疆区域 3个 场站 ，南疆区域 2个 场站 ，拟新建新能源项目 2个共19个项目的餐饮保障服务、车辆驾驶及维保服务、行政办公服务、保洁卫生服务、场区绿化养护服务、垃圾污水清运服务；非生产区域的设施设备维修维护服务，包含静止设备的维修保养，厨房设施的清洁维修等 服务 。

2.1.2招标范围：本项目不分标段（包），本次招标服务包含公司本部办公楼、乌鲁木齐及周边6个 场站 ，北疆区域 3个 场站 ，博乐区域 3个 场站 ，东疆区域 3个 场站 ，南疆区域 2个 场站 ，拟新建新能源项目 2个共19个项目的餐饮保障服务、车辆驾驶及维保服务、行政办公服务、保洁卫生服务、场区绿化养护服务、垃圾污水清运服务；非生产区域的设施设备维修维护服务，包含静止设备的维修保养，厨房设施的清洁维修等物业管理 服务 。

2.1.3服务期限：合同签订后 24个月 。

2.1.4服务地点： 本次物业管理服务范围包含公司本部办公楼与食堂 及 5个区域 生产 现场 。 其中包含 乌鲁木齐及周边 6个 场站 ，北疆区域 3个 场站 ，博乐区域 3个 场站 ，东疆区域 3个 场站 ，南疆区域 2个 场站 ，拟新建新能源项目 2个，共19个 场站 。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年11月至投标截业日(以合同签证时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份(服务内容包含餐饮或保洁服务)，且单份合同金额不低于500万元。投标入须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。