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第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：江苏公司宿迁电厂2026-2029年后勤物业服务（三年）公开招标，项目招标编号为：CEZB250610422，招标人为宿迁发电有限公司，项目单位为：宿迁发电有限公司，资金来源为自筹。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 宿迁发电有限公司 位于江苏省宿迁市宿城区洋北街道。二期建设有 2台660MW超超临界二次再热燃煤发电机组，3、4号机组分别于2018年12月31日、2019年6月4日投入商业运营，三期5号机组新建 1×500t/h 高温超高压煤粉炉+1×50MW 级背压式汽轮发电机组及其配套辅助设施，预计2026年3月投产。

本次招标的物业管理服务内容包括卫生保洁、公务车辆管理服务、工衣洗涤服务、职工食堂餐饮服务、办公室会务接待服务、住宿管理服务、消杀、搬运、道路、车库（车棚）充电桩和自动洗车棚维护管理、设备设施的维修维护及招标人交办的其他工作。

服务期限： 3年，计划自2026年2月1日至2029年1月31日，以合同签订时间为准。

服务地点： 江苏省宿迁市宿城区洋北街道 宿迁发电有限公司。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2020年10月至投标截止日（以合同签订时间为准)，投标人须至少具有单份合同金额不低于500万元/年的物业管理服务（合同内容至少包含餐饮管理、会务和保洁服务）合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。