中铁慧生活科技服务有限公司漳州分公司漳州白塘湾项目电梯维保服务业务动态竞价采购邀请函公告竞价编号:HSHDB-2025-J001

1.采购条件

本次竞价的项目为漳州白塘湾项目,采购人为中铁慧生活科技服务有限公司漳州分公司。项目已具备采购条件,现对该项目进行竞价采购。

2.项目概况与竞价内容

2.1项目概况:

漳州白塘湾项目包含山屿海小区和望云海小区,项目位于福建省漳州市龙海区隆教畲族乡。山屿海小区于2025年1月交付,业态为住宅(叠拼/高层);占地面积15万m2,总建筑面积35万m2,共77栋,由5栋高层和72栋叠拼构成,总户数4150户,1个人行口,7个车库口,本次采购该小区其中106部电梯的维保,为通力品牌,电梯梯龄6年;望云海小区于2024年1月交付,业态为住宅(合院/高层);占地面积6.9万m2,总建筑面积16万m2,共17栋,其中由6栋高层和11栋合院构成,总户数2047户,2个人行口,2个车库口,共计27部电梯,为通力品牌,梯龄为6年。

2.2采购范围及内容:

2.2.1漳州白塘湾项目山屿海小区与望云海小区电梯维保采购内容及服务周期详见附件。

2.2.2主要工作内容:电梯维保服务,详见附件。

2.3服务质量要求:符合国家相关法律法规要求的标准,满足采购人要求。详见附件。

2.4其他说明:无

3.竞价供应商资格要求

3.1资质要求

在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格、符合竞价项目经营范围,并具有与本采购项目相应的服务能力;具有有效的营业执照,且具有市场监督管理局核发的在有效期内的《特种设备生产许可证》;在人员、设备配置和专业技术能力上能满足项目的需要。

3.2业绩要求:2022年1月1日至今承揽过1个50(含)万元以上类似业绩。

3.3财务能力

供应商具有良好的财务能力,经营状况良好,具备实施本项目合同充足的资金保障能力。

3.4履约信用要求:

具有良好的企业社会信誉,具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单;2022年1月1日至今无任何犯罪记录和重大违约行为,没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全问题,没有处于被责令停业,竞价资格被取消,财产被接管、冻结,破产状态。

近3年内未被国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信企业名单(https://www.gsxt.gov.cn/index.html网站截图),未被信用中国列入失信被执行人名单(https://www.creditchina.gov.cn/网站截图),未被中国中铁股份有限公司和采购人列入供应商限制交易名单。不得与其他申请人存在法律法规规定的可能涉及围串标的行为,不同申请人不得使用同一IP地址获取招募文件或上传申请文件(使用同一网络下载或上传即为同一IP)。

3.5不得同时参加:如果竞价方之间存在下列互为关联关系的情形之一的,不得同时参加本项目竞价:

(1)法定代表人为同一人的两个及两个以上法人;

(2)母公司及其直接或间接持股50%及以上的被投资公司;

(3)均为同一家母公司直接或间接持股50%及以上的被投资公司。

3.6本次竞价不接受联合体参与竞价。

4.发布竞价采购邀请函的媒介

本次采购邀请函在发布。请竞价供应商注意甄别虚假网站信息,谨防上当受骗。

5.竞价文件的获取

5.1 本次竞价文件采用电子版发出,竞价文件售价0 元。

5.2 供应商需在认证通过并开通平台服务后才能购买竞价文件(客服热线400-601-0100)。供应商须登录网站--登录“供方交易系统(二期)”---在“我的交易”中点击“最新公告”---在对应项目点击展开包件,选中包件点击 “获取文件”按钮即可响应成功(具体操作流程详见附件:供应商操作指南)。

5.3 凡有意参加竞价的潜在供应商,请于2025 年11月7日至2025 年11月11日08时00分前登录,完成包括:响应、下载电子版竞价文件等工作。

6.竞价文件答疑补遗

供应商提出问题截止时间为2025 年11月7日至2025 年11月11日08时00分(北京时间)采购人答疑补遗截止时间为2025 年11月7日至2025 年11月12日14时00分(北京时间)

7.响应文件的递交

7.1响应文件递交的时间:

首轮报价截止时间:2025年11月14日14时

延时报价/竞价开始时间:2025年11月14日15时

7.2本次响应文件采用线上递交方式,截止时间同上。逾期上传的报价文件,采购人不予受理。未按时上传电子版报价文件或未在电商平台报价的视为主动放弃报价。

7.3上述安排如有变化,采购人将通过中铁商务网或书面形式发布通知。

8.响应文件开启

8.1 响应响应文件开启时间:2025 年11月14日14时30分。
8.2 竞价响应文件开启地点:线上开标大厅。

9.响应保证金

9.1 竞价保证金为¥2200元整。采用转帐或电汇,或由中华人民共和国境内银行出具的银行保函、银行汇票、现金支票或具备资质的担保机构出具的竞价保函形式。保证金应在报价截止时间前汇入至指定账户。

9.2 竞价保证金的退还

9.2.1 公示期结束后,未成交的报价人可办理退还竞价保证金,在书面合同签订后成交人方可申请退还竞价保证金 (如有异议或投诉情形的除外),竞价保证金退款流程由竞价人在自行发起申请。

9.2.2 竞价保证金不计利息。