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南网科研院昆明基地2025-2030年物业管理服务及客房租赁 招标公告

( 项目 编号: CG84848 )

1. 招标条件

本招标项目 南网科研院昆明基地2025-2030年物业管理服务及客房租赁 , 招标人为 南方电网科学研究院有限责任公司 , 项目资金 已落实 , 该 项目已具备招标条件,现 对本项目进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 项目概述:标包1:

(1)2025-2030年昆明基地物业管理服务,昆明基地占地面积192219.68平米,建有各类生产、办公房屋15栋(其中客房31间),建筑面积合计14321.25平米,配套的消防、安防监控、通讯网络、供排水、供用电、绿化、场区内道路等各类物业设施,需委托专业物业管理服务企业提供物业服务。本项目服务期限为:自 2025年12月1日或合同签订之日(以后到者为准)起至满五年止。

(2)2025-2030年昆明基地客房租赁,由于昆明基地地处偏远,周边无公共交通及酒店设施,为给往来昆明基地的工作人员提供临时休息场所,昆明基地配置了31间客房,面积共704平米。为维持客房正常运作,拟出租现有综合楼31间客房,交予专业公司运营管理。本项目服务期限为:自 2025年12月1日或合同签订之日(以后到者为准)起至满五年止。

2.2 招标范围 :标包1:

(1)2025-2030年昆明基地物业管理服务,昆明基地占地面积192219.68平米,建有各类生产、办公房屋15栋,建筑面积合计14321.25平米,配套的消防、安防监控、通讯网络、供排水、供用电、绿化、场区内道路等各类物业设施,需委托专业物业管理服务企业提供物业服务。本项目服务期限为:自 2025年12月1日或合同签订之日(以后到者为准)起至满五年止。

(2)2025-2030年昆明基地客房租赁,由于昆明基地地处偏远,周边无公共交通及酒店设施,为给往来昆明基地的工作人员提供临时休息场所,昆明基地配置了31间客房,面积共704平米。为维持客房正常运作,拟出租现有综合楼31间客房,交予专业公司运营管理。本项目服务期限为:自 2025年12月1日或合同签订之日(以后到者为准)起至满五年止。

2.3 招标项目所在地区: 广州

2.4 资格审查方式: 资格后审

2.5 招标 分类 : 专项

2.6 标的清单及分包情况:

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额(万元)	最高投标限价(万元)	最大中标数量	工期/服务期	是否特殊包	投标保证金	备注
1	南网科研院昆明基地2025-2030年物业管理服务及客房租赁	南网科研院昆明基地2025-2030年物业管理服务及客房租赁	1790	1790	/	自 2025年12月1日或合同签订之日(以后到者为准)起至满五年止	否	/	客房租赁单价应不低于66570元/年,否则做废标处理。

注:

(1)本项目不收取投标保证金。
( 2) 除不受限制的特殊包外,一个投标人在一个 标的 中最多只能中不超过最大中标包数的标包。

3. 投标人资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求

序号 | 内容
1 | 中华人民共和国境内注册的法人,提供合法有效的营业执照(或事业单位法人证书等);中华人民共和国境内注册的非法人组织,提供主体资格合法存续的证明文件;分支机构应提供合法有效的授权,授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字;不接受自然人参与。
2 | 不接受联合体投标。

3.2专用资格要求

专用资格要求

序号 | 内容 | 关联标的/标包/标段
1 | 近年(投标截止日前三年至今)具有同类物业服务项目业绩,须同时提供合同(首页、服务内容页、盖章签字页扫描件)以及验收证明材料。 | 南网科研院昆明基地2025-2030年物业管理服务及客房租赁[南网科研院昆明基地2025-2030年物业管理服务及客房租赁]