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一、招标条件本招标项目康佳丽园小区1C#、2#、4#、换热站等未完工程已经由通辽市科尔沁区人民政府以通辽市科尔沁区人民政府区长办公室会议纪要[2020]18号文件批准建设，招标人为通辽市盛通房地产开发有限公司,建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹30638285.00元，政府投资0.00元。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、项目概况与招标范围（一）项目名称： 康佳丽园小区1C#、2#、4#、换热站等未完工程

（二）建设地点：东顺路以东，中心大街以北，红星路以西，三合村巷道南

（三）招标内容：

标段编号	标段名称	企业资质要求	人员资质要求	工期（天）	合同估算价	是否允许联合体	投标人资格其它要求
H4200004366002138001001	康佳丽园小区1C#、2#、4#、换热站等未完工程	[建筑工程·建筑工程三级](含)以上	[注册二级建造师·建筑工程](含)以上	284	30638285.00元	本次招标不接受联合体投标。	（1）投标人需具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质的独立法人单位，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的施工企业； （2）拟派项目经理需具有二级（含）及以上注册建造师证书（建筑工程专业，注册证书的注册单位名称必须与投标报名单位名称一致）及有效期内的安全考核合格B类证书。并且未在其他在建工程项目中任职； （3）拟任技术负责人为建筑工程相关专业中级（含）及以上工程师； （4）拟派注册建造师、项目管理人员及专职技术人员（指：项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员）必须是本单位注册人员，具备有效的的岗位证书；安全员须具有C 类安全生产考核证书（若投标人企业注册所在地无相关行政主管部门核发安全员证书，须提供安全生产考核C证及相关证明文件复印件即可；若投标人企业注册所在地实行人员证件电子化管理的，其人员证件扫描件中的二维码必须清晰可见，如现场无法识别导致不认可的后果由投标单位自行承担）； （5）项目经理、技术负责人及其他项目管理机构人员须提供2022年01月至今连续3个月加盖社保机构公章的养老保险缴纳个人明细或对账单二维码可扫描并加盖单位公章； （6）投标人须提供2022年01月份至开标截止时间前任意连续3个月缴纳税收的证明材料（以税务机关出具的税收缴款书或银行扣税凭证为准，如税收为零申报，须提供证明材料）； （7）近三年（2019年至至今）完成过与本项目类似的工程； （8）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，投标单位、投标单位法定代表人被列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”的，将被拒绝其投标。（需提供投标单位在该网站上的查询记录）；投标人（企业）、企业法人、项目经理无行贿犯罪，需提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询行贿犯罪档案结果截图； （9）根据《通辽市建筑市场诚信行为信息管理办法》（通住建发〔2017〕275号）文件规定，投标人在通辽市建筑市场有不良行为记录的，招标人拒绝其投标。（公示以通辽住房和城乡建设委员会网站为准）； （10）在全国建筑市场监管公共服务平台被计入黑名单、不良诚信记录的，招标人将拒绝其投标； （11）投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等形式，一经发现，其中标无效，并列入诚信黑名单同时负责赔偿招标人全部损失； （12）投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

三、公告发布媒体（一）通辽市公共资源交易网 网址：http://ggzy.tongliao.gov.cn

（二）内蒙古招标投标公共服务平台 网址：http://www.nmgztb.com.cn

四、资格审查（一）审查方式：资格后审

（二）审查时间：2022年11月14日 开标后由评标委员会进行审核。

（三）审查地点：通辽市公共资源交易中心科尔沁区分中心

五、招标文件的获取（一）领取时间：2022年10月19日 至 2022年10月24日(北京时间)。

（二）招标文件获取方式：请到通辽市公共资源电子交易系统http://ggzy.tongliao.gov.cn/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件。

六、其他说明（一）投标保证金的形式：投标保证金不收取现金的，可采用银行转账/电汇/保函，保险公司保证保险或专业担保公司保函。 提交方式： 1、银行转账； 2、采用银行保函、保险公司保证保险或担保公司保函方式的，需在投标保证金缴纳截止时间前登录通辽市公共资源交易中心金融服务平台（https://ggzy.tongliao.gov.cn/financeplatform/）办理电子保函或保证保险，并满足以下条件： 电子保函或保证保险的保额须符合投标须知前附表的规定，否则应当否决其投标。投保成功后、加密保函或保险保单，将加密保函或保险保单（纸质版）放入投标文件中； 保函或保险费用必须从投标人基本账户缴纳，不得以其他方式缴纳； 3、开标时电子保函或保险保单自动解密进行现场公示并接受监督。 4、投保操作详见通辽市公共资源交易网“办事指南”《通辽市公共资源电子交易平台电子保函用户操作手册》咨询电话：400-666-7151 （二）、有意参与本项目的投标人应在通辽市公共资源电子交易平台系统（http://ggzy.tongliao.gov.cn）注册并办理数字证书（具体办理事宜详见平台通知）后登入投标人系统，在“我要投标”确认后，并在“招标文件领取”流程内领取招标文件。没有入库的企业需登录通辽市公共资源交易中心网站（http://ggzy.tongliao.gov.cn）进行诚信库注册，在诚信库注册后，按要求录入并提交基本信息的，系统将自动通过，无须携带资料到现场进行比对，用户务必保证在诚信库中录入的信息合法合规、真实有效，所产生的一切法律后果均由用户自行承担。具体事宜详见《通辽市公共资源交易中心关于取消诚信库现场比对环节的通知》。 （三）、本项目采用网上招投标： （1）本项目实行互联网不见面开标，不接受开标现场投标解密； （2）投标人应当在招标文件规定的投标截止时间前，将使用“新点投标文件制作软件(通辽版)”生成的电子版加密投标文件（扩展名为TLTF），在通辽市公共资源电子交易平台投标单位系统内上传； （3）投标人应于开标前60分钟在网上签到（未签到的投标人，虽然暂时可以解密，但是会影响开标时的沟通，建议提前签到）； （4）投标人限时解密投标文件时限：30分钟，投标文件未在时限内解密或无法解密（包括经过电子交易平台技术支持后依然无法解密的情形），按放弃投标处理。由代理公司手动退回投标文件，全部解密可提前结束； （5）公布开标结果时限：10分钟，投标人对唱标内容无异议，点击下方“确定”，所有投标人均确定后可提前结束。（确认前投标人可提出异议，结束后不能提出异议） 注：详情请参照通辽市公共资源交易中心网站-办事指南-通辽市不见面大厅系统投标人操作手册。 （四）、招标文件的变更修改、澄清及补遗等相关函件，统一在“通辽市公共资源交易中心网站或交易系统中（网址： http://ggzy.tongliao.gov.cn”）上发布，各投标单位随时留意网站系统信息，如有遗漏，后果由投标单位自行承担。七、联系方式

招标人:	通辽市盛通房地产开发有限公司	招标代理机构:	河南舒翔工程管理有限公司
招标人地址:	通辽市科尔沁区通科实业大厦702室	代理地址:	河南省郑州市郑东新区永平路与康平路交叉口（郑东商业中心）C区1号楼9层902号
招标人邮编:		代理邮编:
招标人联系人:	孙女士	代理联系人:	樊先生
招标人电子邮箱:		代理邮箱:
招标人联系电话:	17604750066	代理联系电话:	15848555341
招标人传真:		代理传真: