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常州市建设工程招标公告（ 5.0项目）

1.招标条件

文明东路南侧、革新路东侧地块项目 已由 江苏常州经济开发区管理委员会 以批文名为： 江苏省投资项目备案证，编号为：常经审备（ 2022）165号 （批文名称及编号）批准建设，招标人为 江苏科维地产发展有限公司 ，建设资金来源： 自筹 ，项目出资比例为 国有资金： 100.00% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 设计、采购、施工工程总承包（ EPC一体化） 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况

工程地点：常州市经开区横山桥镇，东至兴隆南路、南至柳八路、西至革新路、北至文明东路。

工程规模：该项目用地面积 28470㎡，总建筑面积76830㎡，同步建设地上地下停车位、水电气设施等配套设施。

质量等级要求：设计符合国家相关规范要求，施工达到合格。

工期要求： 420日历天

计划开工时间： 2022年9月10日（在招标阶段完成施工图设计，中标通知书发出后1天内提交招标范围内的全套施工图进行审图；基础服务中心土建工程在项目开工后60日历天内完成；在项目开工后90日历天内完成地下室出±0并满足预售要求。）

投资总额： 78000万元

本工程合同估算价： 21128万元（ 其中：设计费最高限价金额 100万元，采购、施工费最高限价金额为21028万元 ）

本次招标范围：（ 1） 设计、采购、施工工程总承包 (EPC 一体化) 总承包单位承包整个建设工程的设计 、 采 购、施工，并对所 承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合 同约定、 满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收达到合格的建设工程项目。

（2） 本 项 目设计具体内容包括但不限于： 本项目的施工图设计，包括但不限于建筑、结构 (含桩基、装配式)、节能、太阳能、给排水、电气、暖通、消防、公区装修、人防设计（含人防标识标牌、平战转换设计）、房屋外立面、抗震支架、小区配电房（不含电力专项工艺设计）等，绿建咨询，设计总包管理以及设计全过程后续跟踪服务等， 详见发包人要求及 EPC承包范围 。

（3） 本项目工程所有设备的供货及建造、催交、运输、保险、接车、卸车、仓储保管等，详见发包人要求及 EPC承包范围 。

（ 4） 本项目工程内所有 建设 工程包括但不限于地基与基础工程 (土方工程、桩基、基坑及支护、降排水) 、房屋结构、机电安装工程、管道安装工程、电气工程、暖通工程、消防工程、电梯安装工程、室内装饰、外墙装饰、门窗等施工 ，详见发包人要求及 EPC承包范围 。

3.投标人资格条件

3.1 投标人须具备 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑专业甲级资质，同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质 ；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理、设计负责人、施工负责人须具备下列条件：

3.2.1总承包项目经理必须是 ①具有安全生产考核合格证书（B 证）；②须为建筑工程专业二级及以上注册建造师或一级注册建筑师。 且必须满足下列条件：

总承包项目 经理 不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录 之日起已超过 5年（ 从 投 标截止 时间 往前推算 ）的。

3.2.2设计负责人需 具有 一级注册建筑师 ；

3.2.3施工负责人需 具有 建筑工程专业二级及以上注册建造师资格且具有有效安全生产考核合格证书 (B证) 。

3.3 本次招标 接受 联合体投标，如果以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有联合体协议书，且联合体牵头人必须为满足招标公告 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质或设计资质 的一方（以下简称为 “联合体牵头人”）。联合体成员不能同时参加两个或两个以上联合体投标，如果出现这种情况，与此有关的各联合体的投标文件将被拒绝。

注：工程总承包项目 经理 、授权委托人必须为联合体牵头单位人员。 1 、若投标人以设计单位作为牵头单位投标的，联合施工单位的，工程总承包项目 经理 为设计负责人（ 一级注册建筑师 ，具有安全生产考核合格证书（ B 证）），同时还需提供一名施工负责人； 2 、若投标人以施工单位作为牵头单位投标的，联合设计单位的，工程总承包项目 经理 为施工负责人（ 建筑工程专业二级及以上注册建造师，具有有效安全生产考核合格证书 (B证) ），同时还需提供一名设计负责人； 3 、设计负责人、施工负责人不能为同一人。

3.4 承担过类似业绩：

3.4.1 投标总承包项目 经理 近三年内（从投标截止时间起往前推算）在承建过单份合同建筑面积在 46000平方米及以上并已竣工验收合格的建筑工程的施工总承包业绩或建筑工程的工程总承包（EPC）业绩。

3.4.2 投标施工负责人 近三年内（从投标截止时间起往前推算） 在投标企业作为施工负责人 承建过单份合同建筑面积在 46000平方米及以上并已竣工验收合格的建筑工程的施工总承包业绩或建筑工程的工程总承包（EPC）业绩。

3.4.3 投标设计负责人 近三年内（从投标截止时间起往前推算） 在投标企业作为设计负责人 承担过单个项目建筑面积在 46000平方米及以上的建筑工程设计业绩或建筑工程的工程总承包（EPC）业绩。

注： ① 如投标总承包项目 经理 与投标施工负责人为同一人， 3.4. 2 条类似业绩可不提供；如投标总承包项目 经理 与投标设计负责人为同一人， 3.4. 3 条类似业绩可不提供 ； ②。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年7月12日9时00分至投标截止日前；

4.2投标人可以登录“常州市建设工程交易系统 5.0”进行招标文件（图纸）的、招投标答疑。

5.投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2022年8月30日9时30分；投标人上传投标文件时应缴纳 300 元。

5.2本项目采用不见面开标，逾期未提交投标文件的，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用 资格后审（不见面开标） 方式进行资格审查，。

7. 评标方法

本次招标采用 评定分离 ，。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省服务平台、常州市工程交易网、常州市平台上发布。

9.联系方式

招 标 人：江苏科维地产发展有限公司	招标代理单位：
地    址： 东方东路166号	地    址：常州市武进区湖塘天豪大厦3幢10楼
联 系 人：袁工	联 系 人：
联系电话：	联系电话：
传    真：/	传    真：/
	2022年7月12日

友情提醒 :

1、请各投标单位在上传投标文件前，自行检查企业诚信库中相关电子扫描件，如出现异常，请更新完善相关电子扫描件，确保企业诚信库中所有电子扫描件可以正常查看和，保证数据可用性、完整性和准确性。如未及时更新导致的投标失误责任自负。

2、如果您是第一次来常州地区参加电子化投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。潜在投标人如在投标截止时间前未进行企业信息登记,将导致无法进场交易。

3、请各投标单位在开标截止时间前，及时通过“不见面”方式办好企业入库等投标相关事宜（详见常州市中心网上“不见面”办理指南的工程交易办理指南），因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

4、本项目为“不见面”开评标，“不见面”开评标时各投标人无需到开评标现场，在投标截止时间前，请按照常州市工程交易网“园地”“文档汇总”中《常州市建设工程网上招投标系统-不见面开标大厅投标单位操作手册》在电脑前操作。

5、潜在投标人可从本招标公告的页尾了解本次招投标的“公告发布、招标文件答疑澄清、招标控制价发布及答疑澄清”等所有相关信息，因未能及时了解相关信息所引起的投标失误责任由投标人承担。

6、信息公布、招标文件（工程量清单、图纸）的、招标控制价的、招投标答疑：常州市工程交易网，网址 http:// 。

7、投标人应时刻关注常州市工程交易网“招标变更公告”栏目，查阅本次招投标可能存在的“重发公告、开标暂停、延期、终止、软件升级或改版”等相关信息，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任自负。

8、投标人对招标公告及文件如有异议请联系招标人或招标代理机构。

9、请投标人按照投标文件格式编制电子化投标文件。