招标公告

项目概况 钟楼区清云澜湾项目售楼处2023-2025年度物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在 （创投大厦三楼） 获取招标文件，并于 2022年12月27日09点30分（ 北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：龙控公[2022]01027

2.项目名称：钟楼区清云澜湾项目售楼处2023-2025年度物业管理服务项目

3.采购方式：公开招标

4.预算金额：3229200元 /三年（折合1076400元/年）

5.采购需求：钟楼区清云澜湾项目售楼处物业管理服务项目，主要包括对售楼处实行专业化、一体化的物业管理服务以及招标文件所要求的相关服务等全部内容。

6.服务期限：三年。合同一年一签。 服务期开始时间以招标人通知为准。其中前三个月为试用期，试用期满须经招标人考核合格后，合同方为有效。一年合同期满后经招标人考核合格后可续签下一年合同，服务期限总累计不得超过三年；考核不合格的，终止合同不再续签。

7. 本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7.本项目的特定资格要求：

7.1被各级政府信用管理部门公布的失信被执行人（包括法定代表人、项目负责人和单位），在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动（以“信用中国”公布的信息为准，提供网页截图扫描件）

7.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的投标活动。

7.3具有有效的企业营业执照（经营范围中必须包含物业管理等相关内容）

三、 获取招标文件

1. 时间：2022年12月12日至2022年12月19日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：项目管理部310［常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）］

3.方式：现场报名

报名时需提供以下报名资料：

（1）报名申请表（）（原件）

（2）有效的企业营业执照（经营范围中必须包含物业管理等相关内容）复印件加盖公章

以上资料复印件加盖公章一式两份。齐全、符合要求的由代理机构发放采购文件

4.售价：人民币伍佰元整。文件售后一概不退。供应商一经报名，不得更改单位名称。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1. 时间：2022年12月27日09点30分（北京时间）

2. 地点：开标室［常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）］

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1. 投标保证金

投标保证金数额：人民币60000元

收款单位：

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司钟楼支行

账号：1142 8000 0000 7379

投标保证金到帐截止日期：2022年12月23日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注：项目编号）

*投标单位必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2. 答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于 2022年12月20日中午11：30前 以书面形式递交或邮件至 （注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件时间以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、 对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名   称：常州市科技街城市建设有限公司

地   址：常州钟楼区茶花路300号

联系方式：王工 0519-8889 1960

2.采购代理机构信息

名  称：

地　 址：常州市钟楼区茶花路300号（创投大厦三楼）

联系方式：0519-8201 8281

3.项目联系方式

项目联系人：蒋文婧

电　　  话：0519-8201 8281