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龙海区财政局物业服务采购服务类采购项目
竞争性谈判公告

项目概况
受 漳州市龙海区财政局 委托， 对 [350681]ETH[TP]2022012-1 、 龙海区财政局物业服务采购服务类采购项目 组织竞争性谈判，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
龙海区财政局物业服务采购服务类采购项目 的潜在供应商应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-12-23 09:00（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况
项目编号： [350681]ETH[TP]2022012-1
项目名称： 龙海区财政局物业服务采购服务类采购项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：300000元

包1：
采购包预算金额：300000元
采购包最高限价：220000元
谈判保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）	中小企业划分标准所属行业
1-1	C1204-物业管理服务	物业管理服务	1（项）	否	(一)主体范围。财政局主楼共6层，原商业局大楼共2层，原医药公司大楼2层，共有办公室37间、会议室3间、走廊8条、卫生间14间、停车场1个、天井1个、各楼层楼梯（扶手）及转台、主楼入门大厅，管理总面积约2000平方米。（二）附属范围。农资大楼门道通道，主楼、原商业局大楼门前街道等。（三）主要项目1、保安4人，月工资2500元（含五险一金）2、保洁1人：月工资2200元（含五险一金）3、员工额外福利（慰问、优秀员工奖励等）4、绿化（维护更换） 5、维修维护工（随叫随到）6、其他服务（大扫除至少1次、清洗窗帘、部分搬运、空调清洗）： 7、保安保洁绿化工具8、管理费用	300000	物业管理

合同履行期限： 详见谈判文件
本采购包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的证明材料（专门面向中小企业采购）    描述：专门面向中小微企业采购。①投标人应认真对照工信部联企业[2011]300号《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》规定的划分标准，并按照国统字[2017]213号《关于印发<统计上大中小微型企业划分办法(2017)>的通知》规定准确划分企业类型，提供中小企业声明函。 ②供应商为监狱企业的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。 ③供应商为残疾人福利性单位的，可不填写中小企业声明函，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※供应商应按照竞争性谈判文件第五章规定提供。
（如属于专门面向中小企业采购的项目,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)
3.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料（若有）    描述：1、招标文件要求投标人提供“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力专项证明材料”的，投标人应按照招标文件规定在此项下提供相应证明材料复印件。 2、投标人提供的相应证明材料复印件均应符合：内容完整、清晰、整洁，并由投标人加盖其单位公章。
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
小型、微型企业，适用于（合同包1）。监狱企业，适用于（合同包1）。促进残疾人就业 ，适用于（合同包1）。信用记录，适用于（合同包1），按照下列规定执行：（1）供应商可在（采购文件要求的首次响应文件递交截止时间）前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格

四、获取采购文件
时间： 2022-12-18 17:54 至 2022-12-22 23:59:59 （提供期限自本公告发布之日起不得少于3个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：谈判文件随同本项目谈判公告一并发布；供应商应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目谈判文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费

五、响应文件提交

截止时间： 2022-12-23 09:00 （北京时间）（从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日）
地点：

福建省漳州市芗城区元光南路鑫园小区3幢A区3层北侧 -

六、开启
时间： 2022-12-23 09:00 （北京时间）
地点：

福建省漳州市芗城区元光南路鑫园小区3幢A区3层北侧 -

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜
无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名    称： 漳州市龙海区财政局
地    址： 福建省漳州市龙海区石码镇团结路10号
联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）
名    称：
地　　址： 漳州市芗城区元光南路鑫园小区3幢A区3层北侧
联系方式：

3.项目联系方式
项目联系人：小施
电　　 话：
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：

2022-12-18