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项目概况

江西赣州大山脑森林公园项目文旅先导策划 采购项目的潜在供应商应在南康区蓉江西路34号附近（区委党校对面社区服务中心二楼）获取采购文件，并于2023年01月16日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：GZNB2022-NK-QC016

项目名称：江西赣州大山脑森林公园项目文旅先导策划

采购方式：竞争性磋商

预算金额：98.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目名称	数量	单位	主要技术规格及要求
江西赣州大山脑森林公园项目文旅先导策划	1	项	（一）工程设计范围：1.江西赣州大山脑森林公园项目的先导策划阶段，总策划面积约34920亩，合计约23.28平方公里。先期策划面积约13平方公里，剩余部分根据开发进度实施。 2.在原有的基础上对大山脑森林公园的功能布局设计及与梅源水库进行调整。对莲花坞及梅源水库两块区域进行重点策划设计。 （二）工程设计内容： 1.江西赣州大山脑森林公园项目文旅先导策划 2.设计内容及深度要求如下： 1．前期调研工作 调研对象为建设用地红线范围内的场地现状和价值资源现状及现有上位规划资料。目标为了解区域规划定位和熟悉场地状况，整理相关文字及图片以指导下一阶段的概念方案设计。 1.1  调研准备工作 * 前期资料收集 * 明确调研目的 1.2  实地调研 * 区域交通状况调研 * 土地使用、设施现状调研 * 自然环境、气候、公共空间、景观、生态绿化调研 * 建构筑物调研 * 城市整体风貌研究 * 非物质文化调研 * 文献资料收集 1.3  前期资料整理 * 电子文件整理 * 文本资料整理 * 基础资料汇编 沟通环节：在工作初期，由委托方组织中标单位现场调研，并视情况与当地相关部门进行必要的交流，沟通前期工作中碰到的问题以及了解下一步工作任务的具体条件。 2．概念方案初步工作 本阶段完成所有与项目概念方案设计工作相关的现状分析工作，针对区域环境特点、地方文化背景和用地条件，在先进理念的指导下，对现状用地的资源现状进行价值评估，以便于进入布局形态的概念性方案设计。 2.1  现状分析 * 大区域关系 （区位、交通、旅游、设施等） * 用地条件分析 （地形地貌、建设用地等） * 价值资源评估  （文化、景观、生态、风貌等 ） 工作目的： 对现状条件进行梳理，为进行整体布局、制定整体文旅环境景观风貌和形态的针对性策略提供前提条件。 2.2 先导概念方案 * 基于现状分析和地方人文历史研究的基础，进行项目的主题和概念的定位与研究； * 通过意向图结合构思草图，进行整体布局、分区文旅业态风貌和景观形态的研究； * 结合整体环境风貌的控制性要求，组织分区空间和序列。 沟通环节： 中标单位 与委托方就项目的主题和概念、整体布局、业态分区、环境景观风貌和形态、分区空间和序列的构思方向等问题进行初步的沟通探讨。 工作目的： 列举可能的项目的主题和概念、空间利用、整体布局、业态分区、环境景观风貌和形态、分区空间和序列，优选最佳方案，与委托方讨论确定设计整体的策略及方向。 3．先导方案深化工作 在上一阶段工作明确的基础上，具体完成总平面图及各子项要素概念方案设计，包括空间布局结构、功能布局、主要建构筑物概念方案、道路系统、交通游线组织、景观空间及风貌、绿化系统、竖向设计等内容，配合文字、意向图及效果图来明确表达概念方案设计意图，完成概念方案的最终成果稿并提交业主。 沟通环节：中标单位向委托方进行最终成果的汇报。工作目的： 将前期分析和概念方案初步思路融入概念方案具体内容中，并将其通过效果图和整体及各子项的设计内容予以表现，从而完成概念方案。 该次成果结束后，中标单位向委托方进行正式汇报。
注：本项目只允许国内供应商参与。 其他说明：供应商磋商报价应综合考虑总价包干（包含提供本次服务范围的所有成本、税金、利润以及项目实施过程中所包含的一切费用开支，包括但不限于设计评审费用等与本项目相关的所有费用），报价不得超出采购预算。

合同履行期限：采购人与中标人应当在《成交通知书》发出之日起二十日内按照招标文件确定的事项签订书面合同，自合同签订之日起60日内完成项目所有内容并验收合格，交付采购人使用并提供1年后续服务。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目为专门面向中小企业项目。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取采购文件

时间：2023年01月06日  至 2023年01月12日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：南康区蓉江西路34号附近（区委党校对面社区服务中心二楼）

方式：现场免费购买或网上免费购买

售价：￥0.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年01月16日 15点00分（北京时间）

地点：开标大厅（南康区蓉江西路34号附近（区委党校对面社区服务中心二楼））

五、开启

时间：2023年01月16日 15点00分（北京时间）

地点：开标大厅（南康区蓉江西路34号附近（区委党校对面社区服务中心二楼））

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、 响应须知：请响应供应商的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表携带响应文件出席开启大会，签到时间以递交响应文件时间为准。签到时应主动出示身份证明原件。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各响应供应商提前做好准备。）

2、磋商方式：开启结束后，磋商小组所有成员集中，与各响应供应商就采购项目中技术参数、售后服务以及合同草案条款等分别进行磋商，磋商小组在磋商结束后，要求符合条件的所有参加磋商的响应供应商在规定的时间内提出最终报价（二次报价）。最终报价（二次报价）在没有修正参数的前提下，最终报价（二次报价）不得高于一次报价；在修正参数的前提下，最终报价（二次报价）可高于一次报价。磋商顺序按递交响应文件时间顺序依次确定。

3、采购项目落实的企业采购政策：中、小、微企业（含监狱企业、戒毒企业和残疾人福利性单位）；限制国外供应商；具体详见竞争性磋商文件。

4、响应保证金及履约保证金：本项目不收取响应保证金；本项目不收取履约保证金。

5、付款方法：合同签订后7个日历天内，采购人向设计人支付30%的合同款；设计人向采购人提交概念方案设计文件后并经采购人确认通过后7个日历日内支付35%的合同款；项目验收合格并将所有资料移交采购人后7个日历日内支付30%的合同款；剩余5%的合同款自验收合格后续服务期满后1年一次性无息支付。

6、招标代理服务费：本项目将向成交供应商收取招标代理服务费，具体收费标准详见竞争性磋商文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：赣州市南康区城发集团旅游开发投资有限责任公司

地址：江西省赣州市南康区家居小镇研发楼4楼

联系方式：：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：南康区蓉江西路34号附近（区委党校对面社区服务中心二楼）

联系方式：段永春

3.项目联系方式

项目联系人：段永春

电　话：