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项目概况

荆门市东宝区红旗小学门面招租项目 采购项目的潜在供应商应在（荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼）获取采购文件，并于2023年02月08日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：JMKRZB(2023-F01）-DB01

项目名称：荆门市东宝区红旗小学门面招租项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

荆门市东宝区红旗小学门面房对外出租，由承租人自主经营（除原门面已经经营的餐饮店外，不再允许新开餐饮店），接受学校的监督与管理，并按年交纳门面租金。出租门面数量及面积如下：

02包：门面4间，面积142.64㎡(含自建面积29.84㎡)。

03包：门面3间，面积116.8㎡(含自建面积32.14㎡)。

04包：门面1间，面积19.34㎡。

05包：门面1间，面积19.34㎡。

06包：门面2间，面积40.11㎡(含自建面积4.52㎡)。

07包：门面2间，面积39.52㎡（含自建面积7.02㎡）。

以上括号中的自建面积为原承租人自行搭建的规划外建筑，新承租人若在经营过程中，拆除自建面积，可按自建面积数减少门面租金，并在合同中进行约定。

合同履行期限：三年（租金一年一交，每年12月31日前支付下年度租金，如未按时足额缴纳租金的合同自动终止，学校收回门面）。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1、在中华人民共和国境内注册并取得有效的营业执照。2、本项目不允许转租。

三、获取采购文件

时间：2023年01月20日  至 2023年02月03日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼）

方式：至现场报名获取。报名时须提供营业执照；不转租承诺书；法定代表人（自然人）身份证明书或法定代表（自然人）授权委托书。

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年02月08日 15点00分（北京时间）

地点：（荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼）

五、开启

时间：2023年02月08日 15点00分（北京时间）

地点：（荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目为门面出租，将采用竞价方式进行，即满足招租文件所有实质性要求，年租金报价最高的为中标候选人。

2、根据相同条件下，出租门面原承租人享有优先承租权的原则，原承租人需报名参与招租事宜，但无需参与竞价。等竞价结果产生后，原承租人当场确定是否接受竞价结果，如接受则享受同等条件优先承租权，如不接受则放弃同等条件优先承租权，中标候选人确定为中标承租人。

3、每包最低限价如下（报价低于最低限价为无效投标）：

02包：18.83万元/年

03包：15.42万元/年

04包：2.55万元/年

05包：2.55万元/年

06包：5.3万元/年

07包：5.22万元/年

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：荆门市东宝区红旗小学

地址：荆门市府前街8号

联系方式：张主任

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城A1栋13楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：