国家管网电子招标平台

项目概况

美岐1号小区1－4号楼店面招租项目（二次招标） 招标项目的潜在投标人应在闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际7#3103获取招标文件，并于2023年02月20日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJMC2022-006-1

项目名称：美岐1号小区1－4号楼店面招租项目（二次招标）

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

招标内容一览表

招租店面	坐落位置	建筑面积	租金最低限价	租赁期限	投标保证金
美岐1号小区1 -4号楼34间店面	闽侯县源江路	总建筑面积约1183.6㎡	73元/㎡/月	6年	80万元
备注： 1. 本次招标租赁物美岐1号小区1－4号楼正面25间店面高度约8米 ， 美岐小区1号楼侧面9间店面高度约5米 。建筑面积、地理位置、房屋状况、目前经营情况等请各投标人自行到现场勘验，踏勘费用由投标人自行承担。房屋以实地现状为准，以现状出租，租赁面积以实际交付的建筑面积为准。凡参加本次公开招租招标的投标人均视为认可该房产的所有现状，招标人无义务承担任何责任。若投标人未到招租店面实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。 2.经营用途为：商业经营，要符合国家法律、法规和工商行政管理部门核准的经营范围。所招租商铺 禁止经营烧烤类 项目，禁止经营噪音较大的扰民业务和造成环境污染的项目，以及法律禁止的其他行业。严禁对周边居民产生噪音和油烟污染。如有发现，招标人将立即终止合同，收回店面并没收其履约保证金。 3.租金付款方式：租金一月一付，以银行转账方式汇入招标人指定账户。物业管理费每月每平方米2元，中标人应在支付租金时一并结算支付。 4.免租期:免租期为1个月。 5.租金增长情况：第1-3年租金不变，第4-6年租金在中标价基础上递增10%。 6.报价要求：本次招租按月租金单价报价（元/㎡/月），投标报价不得低于每月每平方米73元。投标人报价低于租金最低限价的投标将作废标处理。投标报价须为整数，以元为报价单位,不得出现小数。填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。 7. 本次招标成功后，原先商家如果和中标方协商不妥不在续租的，原先商家需在2023年2月28日之前搬离，逾期未搬离视作贵方遗弃剩余物品，我方有权随时收回租赁的房屋，不会保管贵方的任何剩余物品,所有物品将做废品处理 。 8.中标服务费：按照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”（ 计价格[2002]1980）规定的标准的50%计取，由中标人向招标代理机构交纳中标服务费。

合同履行期限：6年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：(1)投标人为具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；(2)参加本招租活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；(3)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2023年02月06日  至 2023年02月10日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际7#3103

方式：报名需要提供的资料：①企业参与报名的需携带有效的营业执照复印件一份；②自然人参与报名的需携带本人身份证复印件一份，身份证原件现场核对。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年02月20日 15点00分（北京时间）

开标时间：2023年02月20日 15点00分（北京时间）

地点：闽侯县上街镇国宾大道三资办二楼开标室（地址：闽侯县国宾大道367号-15）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：闽侯县上街镇美岐村民委员会

地址：闽侯县上街镇美岐村

联系方式：、林先生、林先生

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：闽侯县甘蔗街道滨江西大道1号启航滨江国际7#3103

联系方式： 、

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：　　、