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1.招标条件

本招标项目 济源市阳光里小区建设项目 已由济源市发展改革和统计局 备案 批准建设，招标人为济源市畅达置业有限公司，建设资金来自项目单位自筹。项目已具备招标条件，现对该项目 EPC总承包和监理进行公开招标。

2.招标项目简要说明：

2.1项目名称： 济源市阳光里小区建设项目

2.2项目代码：2302-419001-04-01-372480

2.3项目编号 ： JGZJ-工程-2023035

2.4项目地址： 济源示范区济源大道南侧、黄河大道北侧、和平路西侧、怀乡路 (暂定名)东侧

2.5项目规模： 主要建设安置住宅楼、配套商业及相应配套基础设施建设等。项目地块用地面积 58501.79 ㎡ ，总建筑面积 220040 . 39 ㎡ ，其中地上建筑面积 156804.64 ㎡ ，地下建筑面积 63235.75 ㎡ 。住宅楼 :拟建14栋20至26层住宅楼框剪结构:地下建筑主要包括地下车库、设备用房等，地下2层框架结构;配套用房:主要为社区配套商业，配套商业地上临街2层和4层，框架结构;配套基础设施:室外道路及硬化、绿化、大门、围墙、室外供水、排水、供电、燃气，弱电，暖通等。容积率2.68，绿化率不低于35% 。

2.6标段划分：一标段：EPC总承包；二标段：监理

2.7计划工期：

一标段： 36个月； （勘察设计周期：签订合同后 3 个月内完成地勘和施工图审查；施工工期： 33个月 。）

二标段：同施工合同工期，并服务直至缺陷责任期结束。

2.8招标范围：

一标段（ EPC总承包）： 济源市阳光里小区建设项目 的勘察、设计、采购 、 施工 、 竣工验收 、备案 及质保期内的工程质量保修 。

勘察设计范围： 地 质 勘 察 范围：查明、分析、评价建设场地的地质、环境特征和岩土工程条件，并形成资料完整、评价正确的工程勘察报告； 设计范围： 包含但不限于项目内容的各阶段报批、 报审、方案设计 （含效果图） 、初步设计（含设计概算）、施工图设计及按发包人要求修改完善 （含施工图预算） 、 深化设计 （含但不限于红线外市政配套工程等设计）以及发包人要求的其它设计（不限于变更、增项等） 等相关服务，以及施工过程中所必需的方案论证和咨询等技术服务、专家评审、施工工期配合服务等 相关服务 ；

采购范围：包含与本项目相关的设备、设施、材料及室内外配套生活设施的采购等；施工范围：按照审查通过的施工图进行施工、项目竣工验收合格并完全具备使用条件后移交招标人。

二标段（监理）： 济源市阳光里小区建设项目 施工阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理。

2.9 质量要求：

一标段：勘察质量：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准；

设计质量：符合国家、行业及地方现行技术规范及标准；

施工质量：达到现行国家施工验收规范合格标准。

二标段：达到国家施工验收规范合格标准。

2.10 该 项目 可研估算总投资 约 88000.00 万元 。

3.投标人资质要求：

一标段（ EPC）总承包

3.1资质要求：

（ 1）勘察资质等级要求： 具备独立法人资格，且持有有效的营业执照，具备 工程勘察岩土工程专业（岩土工程（勘察）） 甲 级及以上资质， 并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察能力； 拟派的 勘察项目负责人 须具有注册土木工程师（岩土）执业资格和投标人为其缴纳的近三个月（ 2022年12月、2023年 0 1月、2023年02月 ）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现勘察项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）。

（ 2）设计资质等级要求：具备独立法人资格，且持有有效的营业执照，具备工程设计建筑行业（建筑工程）设计 甲 级及以上资质；拟派 设计项目负责人 须具备壹级注册建筑师执业资格和投标人为其缴纳的近三个月（ 2022年12月、2023年 0 1月、2023年02月 ）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现设计项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称）。

（ 3）施工资质等级要求：具备独立法人资格，且持有 有效的营业执照，具备建筑工程施工总承包 一 级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证 ,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；拟派 施工项目负责人 须具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和投标人为其缴纳的近三个月（ 2022年12月、2023年 0 1月、2023年02月 ）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现施工项目负责人姓名、身份证号、工作单位名称），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书 B 证，且未担任其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理。

（ 4 ）拟派 工程总承包项目经理 须具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格和联合体牵头人为其缴纳的近三个月（ 2022年12月、2023年 0 1月、2023年02月 ）任意一个月的养老保险个人账户查询单扫描件（社保证明中须体现工程总承包项目经理姓名、身份证号、工作单位名称），且未担任其他在建项目的施工项目负责人或工程总承包项目经理。 工程总承包项目经理可以由施工项目负责人兼任。

注：本文所指 “在建项目”是指：项目尚未竣工或已中标未开工。如果“在建项目”项目经理有变更情况的，需在投标文件中附变更证明文件（变更证明文件需经过行政监督部门备案），否则视为有“在建项目”。

3.2投标人（联合体投标的，为联合体牵头人）资产未被冻结，须提供 2019 年、2020年、2021年经第三方审计的财务报告（申请人成立不足 3 年时从实际成立时间算起）。

3.3投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2022年01月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条 （无需提供证明，须做出承诺） 。

3.4投标人（联合体投标的，为联合体全体成员）2022年01月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单” （无须提供证明，须作出承诺） 。

3.5投标单位（联合体投标的，为联合体全体成员）未被人民法院列为失信被执行人（[投标人须提供“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”查询网页截图]。） （ 查询网页截图须体现查询时间，查询时间为公告发布之日后 ） 。

3.6企业（联合体投标的，为联合体全体成员）在近三年内无行贿犯罪记录 （无须提供证明，须作出承诺）。

3.7投标人所使用的企业资质、注册人员等信息在全国建筑市场监管公共服务平台中可以查询且信息一致,国家另有规定的除外。 （查询网页截图须体现查询时间，查询时间为公告发布之日后） 。

3.8单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，但以联合体方式投标的除外。

3.9 本次招标接受联合体投标，联合体除满足上述要求外 ,同时需具备以下条件：

（ 1）联合体最多应由两家单位组成，其中联合体牵头人为总承包施工单位。

（ 2）联合体各方均应当具备招标文件规定的相应资格条件。

（ 3）联合体各方应按照要求签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（ 4）联合体牵头人的法定代表人或其授权代表负责签署本次投标资料和提交本次投标文件 。

（ 5）联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动 。

（ 6）联合体由牵头人进行网上报名，投标保证金等费用由牵头人缴纳办理。

二标段（监理）：

3.1投标人须具有建设行政主管部门颁发有效的房屋建筑工程监理 甲 级及以上资质，且在有效期内，并在人员、设备等方面具有相应的监理能力。

3.2投标人拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且为本单位正式员工，须提供社会保障部门出具的投标人为拟派项目总监理工程师缴纳的近三个月（ 2022年12月、2023年 0 1月、2023年02月 ）任意一个月的养老保险个人账户查询单复印件（社保证明中须体现项目总监理工程师姓名、身份证号、工作单位名称）。

3.3投标单位没有处于财务被接管、冻结、破产状态；提供2019、2020、2021年度经会计事务所审计的财务报告（投标人成立不足 3 年时从实际成立时间算起）。

3.4投标人2022年01月01日至投标截止之日未违反国家24部委《关于对领域严重失信主体展开联合惩戒的备忘录》中任意一条。 （无需提供证明，须做出承诺） ；

3.5投标人2022年01月01日至本项目投标截止时间内未被列入省级建筑市场监管公共服务平台或全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”和人力资源社会保障主管部门拖欠农民工工资“黑名单” （无须提供证明，须作出承诺） 。

3.6未被人民法院列为失信被执行人（[投标人须提供“中国执行信息公开网”的“失信被执行人”查询网页截图]。） （ 查询网页截图须体现查询时间，查询时间为公告发布之日后 ） 。

3.7企业在近三年内无行贿犯罪记录 （无须提供证明，须作出承诺） 。

3.8投标人所使用的企业资质、注册监理工程师信息在全国建筑市场监管公共服务平台 或省 建筑市场监管公共服务平台网站中可 以查询，信息一致且在有效期内 （须提供网络截图） 。

3.9单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标，但以联合体方式投标的除外。

4.0本标段招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取：

4.1各投标申请人于公告发布之日起至投标文件递交截止时间前，在济源平台办理入库手续后自行在网上招标文件。

4.2招标文件每套售价0元。

5.变更

本工程如有变更，将在《中国》、《中国》、《河南省电子》、《全国平台（河南省 •济源市）》网发布，不再另行通知，请各投标单位注意随时关注。

6.本工程采用电子开评标

投标文件的递交方式详见招标文件投标人须知前附表。请各投标单位提前办理 CA证书，提前学习电子投标文件制作，投标文件制作工具请到济源市中心网站“公共服务→专区”栏目。为防止网络拥堵等不可控因素影响投标文件的上传，请各投标企业尽量提前一至两天上传文件，因文件未及时上传导致投标失败的责任由投标人自行承担。

技术支持： （工作时间）

CA锁及标证通办理方式及价格详见：

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7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为 202 3 年 03 月 17 日 08:30时。

7.2投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用 CA 数字证书登录济源市中心网站，将加密的投标文件上传至“济源市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，济源市电子招投标交易平台将拒绝接收。

7.3本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登录到济源市电子招投标交易平台，点击【不见面开标大厅】按钮进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照济源市中心首页-公共服务-专区-《济源市中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》；

7.4除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国》、《中国》、《河南省电子》、《全国平台（河南省 •济源市）》网上发布。

9.其他内容

各投标人如需要对招标文件、中标结果公示提出异议（质疑）的，应在规定的时间在济源市平台系统进行。

10.联系方式

招 标 人：济源市畅达置业有限公司

地 址：济源市黄河路 98号

联 系 人：

电 话：

招标代理机构：

地 址：济源市北一巷 28号

联 系 人：陈佩云

电 话：

监督部门：济源产城融合示范区住房和城乡建设局建筑市场监管科

监督电话：

2023年 02 月 24 日