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一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：E3213010313202302054-1

原公告的采购项目名称：宿迁市宿豫实验高中物业管理服务采购项目

首次公告日期：202 3 年 3 月 3 日

二、更正信息

（一）更正事项：采购文件

（二）更正内容：

1、原采购文件第22页关于企业荣誉的评审标准，更正为“ 投标人或投标人所服务项目自2020年1月1日以来，获得县区级物业行政主管部门表彰的或通报表扬，得1分；获得地市级物业行政主管部门表彰的或通报表扬，得2分；获得省级及以上物业行政主管部门表彰或通报表扬的，得3分。注：1、投标文件中提供表彰证书或证明文件电子件；2、提供多个荣誉的按最高荣誉计分，不累计得分；3、中标人提供的荣誉将随中标结果同步公开。 ”

2、原采购文件第22页关于考核标准承诺的评审标准，更正为“ 投标人承诺中标后按照第四部分、采购需求中“六、考核标准”要求实施，得8分。注：投标文件中需提供加盖本单位公章的承诺函电子件，格式见招标文件“第六部分”，未提供不得分。 ”

3、 原采购文件第23页关于项目经理的评审标准，更正为“ 拟投入的项目经理：1、具有大专学历得2分；本科及以上学历得4分；最高得4分；2、自 2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具有类似非住宅物业服务项目经理（或项目负责人）经验，每有一个得2分，最高得4分。共计8分。 注：1. 提供服务项目合同证明（标注姓名、相关职务）或甲方出具的证明材料电子件；2. 提供项目经理学历证书电子件；3. 提供2022年8月（含）以来投标单位为项目经理缴纳的任意一个月社保证明（以社保主管部门出具的证明为准）；4. 投标人提供的项目经理资料上传至投标文件中，未提供或提供不全不得分；5. 中标人上述资料将随中标结果同步公开。 ”

4、原采购文件第23页关于 应对突发事件预案 的评审标准，分别更正为“ 主要包括对火灾、爆炸、安全疏导、其他应急灯，以及卫生消毒、清洁环保、洪涝、雨雪、停电、停水及其他突发性事件有相对完善的组织机构和应急预案等内容进行打分。应急处理措施成熟、方案全面利于执行、与采购单位配合度高且优于采购需求得4分；有可行的应急处理措施，有与采购单位配合的对应措施，满足采购需求得3分；应急处理方法略有缺陷经后期优化后可以完成采购需求得1.5分；没有内容不得分。 ”，

5、原采购文件第23页关于 内部考核和培训制度 的评审标准，更正为“ 投标人内部考核管理制度、员工培训计划及相关保证措施的有效性等内容进行打分。制度方案全面、详细且优于采购需求得4分；制度方案完整、满足采购需求得3分；制度方案略有缺陷经后期优化后可以完成采购需求得1.5分；没有内容不得分。 ”

6、原采购文件第24页关于 人员素质 的评审标准，更正为“ 1、保洁员年龄优势（以身份证为准）：男性在50周岁（含）以下的，每有1人得1分，最高得2分；女性在45周岁（含）以下的，每有1人得1分，最高得2分；2、宿舍管理员年龄优势（以身份证为准）：男性在50周岁（含）以下的，每有1人得1分，最高得2分；女性在45周岁（含）以下的，每有1人得1分，最高得2分。本项共计8分。（投标文件中提供身份证证明电子件，未提供不得分） ”

7 、 原 采购 文件 “ 第四部分、采购需求-三、报价要求”的 第 3条内容，更正为“ 投标人为项目组所有成员（合计15人）购买意外险，意外险费用包含在本次报价中。 未给项目组所有成员（合计15人）购买意外险的，按无效标处理。 ”。

8 、 原 采购 文件 “ 第四部分、采购需求-四、人员配备要求”中，关于项目组人员的年龄均在周岁（含）以下。

请已获取采购文件的各投标人，重新更正后的采购文件进行制作。因未及时并未使用更新后的格式上传投标文件引发的相关责任由投标人自负。

（三）更正日期：2023年3月8日

四 、其他补充事宜

财政部门监督电话：

五 、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：宿迁市宿豫区实验高级中学

地址：宿迁市宿豫区扬子江路3号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：

地址：宿迁市洪泽湖路889 号，便民方舟2 号楼

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：徐玉斌（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：