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一、招标条件

金领•汇成花园项目，已由中牟县发展和改革委员会以 2207-410122-04-05-926912 号文批准建设。招标人为河南省农投汇成置业有限公司，招标代理机构为。建设资金为企业自筹，资金已落实，项目已具备招标条件，现对本项目的规划及建筑方案设计进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：金领•汇成花园项目规划及建筑方案设计；

2.2 建设地点：郑州市中牟县郑州国际文化创意产业园文汇路东、富贵一路北、紫寰路南；

2.3 建设规模：金领•汇成花园项目总占地面积 42598.607 平方米 , 约 64.0 亩，容积率＞ 1.0 且≤ 2.0 ，拟建总建筑面积 129387 平方米，其中地上建筑面积 85187 平方米，地下建筑面积 44200 平方米。

2.4 招标范围：金领•汇成花园项目规划及建筑方案设计，内容包含概念方案、规划方案、建筑方案设计、总图设计（含道路、竖向、各类管网、技术指标等）、日照分析、大门、围墙、门卫房、园区构筑物、附属建筑、钢结构建筑、车库车棚、景观概念方案、公共部分室内装饰概念方案、海绵城市设计、绿建设计、节能设计、方案报批报建及手续办理，图纸深度满足国家、地方及行业要求。方案必须满足相关法律法规、设计规范、地方规范，必须满足日照、消防、人防等要求，具体设计内容和深度要求详见招标文件。

2.5 招标编号： HNZB[2022]N0692 号

进场编号：牟公资建 -2023-0309-007

2.6 设计服务期限：至本项目全部内容完成为止。

2.7 质量标准：合格，符合国家或行业现行技术标准。

2.8 标段划分：共划分一个标段。

三、投标人资格要求

3.1 营业执照要求：在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格和有效的营业执照。

3.2 企业资质要求：具有建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合资质。

3.3 拟派项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师证书，具有相关专业高级技术职称，且拟派项目负责人在整个投标过程中及项目实施过程中不得更换并提供不更换承诺书。项目负责人及授权委托人须为本单位正式员工，投标人需提供上述人员的劳动合同，并出具 2022 年 01 月至今（不少于连续 6 个月）在本公司交纳的养老保险金证明。

3.4 财务要求：财务状况良好，没有处于财务被接管、冻结、破产状态，提供 2021 年度经会计师事务所或审计机构审计的年度财务审计报告 ( 成立不足一年提供承诺函，承诺函格式自拟 ) 。

3.5 业绩要求：

3.5.1 企业业绩要求：投标人自 2020 年 1 月 1 日以来具有一项单项合同总建筑面积不小于 10 万平方米的住宅建筑设计的类似业绩（以合同签订时间为准，提供中标通知书及合同扫描件）。

3.5.2 项目负责人业绩要求：拟派项目负责人自 2020 年 1 月 1 日以来具有一项单项合同总建筑面积不小于 10 万平方米的住宅建筑设计的类似业绩（以合同签订时间为准，提供中标通知书及合同扫描件，若中标通知书及合同均未体现项目负责人姓名，则需补充提供加盖甲方公章的证明文件，以证明项目负责人业绩）。 企业业绩和项目负责人业绩不可重复。

3.6 信誉要求：

3.6.1 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约、较大及以上级别安全生产事故、重大设计质量问题等，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人出具加盖企业 电子签章 和法定代表人个人电子签章的承诺函，格式自拟）。

3.6.2 在“信用中国”网站（ ）查询的投标人相关主体【含投标人、企业法定代表人、拟派项目负责人、法人授权委托人】未被列入失信被执行人，投标人未被列入“信用中国”网站（ ）重大税收违法失信主体，经查询相关主体有被列入失信被执行人及投标人被列入重大税收违法失信主体的将被取消投标资格（查询时间在招标公告发布日期之后，查询结果应显示查询时间）。

3.7 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【须出具承诺函和提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询的相关材料并加盖 企业电子签章 （需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。

3.8 本次招标不接受联合体投标。

四、技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件的技术成果不给予经济补偿。

五、招标文件的获取

5.1 招标文件获取时间： 2023 年 03 月 10 日 08 时 00 分起至 2023 年 03 月 16 日 23 时 59 分（北京时间，下同）；

5.2 招标文件获取地点：本项目投标人凭企业身份认证锁（ CA 密钥）登录中牟县公 共资源交易中心网站 ）网上招标文件；

5.3 方式：凡有意参加本项目的投标人，招标文件需进入中牟县中心网站（ ），进行投标人会员注册（注册步骤详见办事指南 - 办事流程），完成后需到中牟县中心进行现场审核，现场审核需携带相关资料原件及加盖公章的复印件一套，审核通过后投标人需在中牟县房产交易大厦 18 楼办理 CA 锁，办理完毕携带 CA 锁到中牟县中心信息科（中牟县房产交易大厦 18 楼）审核激活，投标人通过 CA 锁登陆进行网上招标文件等相关资料，纸质招标文件不再提供；

5.4 售价： 0 元。

六、投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间： 2023 年 03 月 30 日 09 时 00 分（北京时间）。

6.2 地点：中牟县中心（ http:// ）电子交易平台；投标人须在投标文件递交截止时间前登录中牟县中心网站（ http:// ）通过电子交易平台上传加密的电子投标文件，确保成功上传电子投标文件。加密电子投标文件逾期上传，招标人不予受理。

七、开标时间及地点

7.1 时间： 2023 年 03 月 30 日 09 时 00 分（北京时间）。

7.2 地点：中牟县中心 ( 中牟县政务服务中心二楼 ) 第一开标室，本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到开标现场参与开标活动，投标人须在投标截止前进入远程开标大厅（ ）进行开标操作和投标文件的解密；具体操作流程及程序，请投标人查阅中牟县中心网站（ ）“中心”专区的“中牟不见面开标 - 操作手册”。

八、其他补充事宜

8.1 本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“中牟县中心网站（ http:// ）“中心”栏目相关驱动和电子投标工具。投标人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（ 4009980000 ）进行咨询。

8.2 投标文件的上传：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并在投标文件递交截止时间前通过“中牟县中心网站（ http:// ）”按要求加密上传经 CA 锁签章和加密的电子投标文件（ .ZMTF 格式）。

8.3 根据“中牟县中心关于推行不见面开标服务的通知” , 投标人无需到交易中心现场参加开标会议，评标委员会不再对投标文件中涉及的相关资料原件进行验证。所有投标单位不需提供证书原件。

8.4 本项目所有投标人应提前 30 分钟登录“中牟县中心门户网站远程开标大厅（ ）”进行远程开标准备工作。

8.5 投标人登录“中牟县中心门户网站远程开标大厅”后，须先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

8.6 不见面开标操作说明详见中牟县中心网站中心《中牟不见面开标 - 操作手册（投标人） V1.0 》。

8.7 投标保证金

8.7.1 本项目投标保证金，可以采用银行投标保函、银行汇款的方式。

8.7.2 投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的 2% ，具体金额详见招标文件。

8.7.3 银行投标保函开具时间及方式：

（ 1 ）开具截至时间： 2023 年 03 月 10 日起至 2023 年 03 月 30 日 09 ： 00 分止 ( 以保函实际开具成功时间为准 ) 。

（ 2 ）开具方式：在中牟县中心（ ）登录中牟县系统，选择申请银行投标保函、电子担保保函 - 点击投标保函立即开具 - 手机登录 - 填写申请资料开具投标保函。

8.7.4 银行汇款缴纳时间及方式：

（ 1 ）交纳及到账时间： 2023 年 03 月 10 日起至 2023 年 03 月 30 日 09 ： 00 分截止（以保证金实际到账时间为准）。

（ 2 ）获取方式：在中牟县系统（ ）进入本项目，在招标文件中或工程业务查询“保证金入账查询”中即可获取银行汇款缴纳的随机生成的账号。

九、发布公告的媒体

本次招标公告同时在《中国》、《河南省电子》、《中牟县中心》上发布。

十、联系方式

招标 人：河南省农投汇成置业有限公司

地 址：郑州市区如意东路 36 号

联系 人：唐女士

电 话：

招标代理机构：

地 址：郑州市金水区纬四路 13 号

联系 人：

电 话：

监督部门：中牟县住房和城乡建设局

招标人：河南省农投汇成置业有限公司

招标代理机构：

日 期： 2023 年 03 月 09 日