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1．招标条件

1.1本招标项目 成华区北湖 126亩住宅及配套设施建设项目销售中心、样板间物业服务 ，招标人为 成都国际旅游度假有限公司 。项目 已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2 本招标项目的招标组织形式为 委托招标 。招标人选择的招标代理机构是 。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称： 成华区北湖 126亩住宅及配套设施建设项目销售中心、样板间物业服务 。

2.2 服务地点： 成都市 。

2.3 服务范围： 销售中心客户接待、秩序维护；销售中心及样板间室内、看房通道、室外环境及道路的清洁卫生、日常维修及绿化养护服务等 ， 具体服务内容及要求详见招标文件第五章《服务标准与要求》 。

2.4 标段划分：共 1 个标段。

2.5 服务期限： 2年 。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须为中华人民共和国境内依法成立并有效存续的独立法人。

3.1.2 信用评价：具有企业及从业人员信用信息，且在成都房地产行业信用信息平台 2022年度信用评分100分及以上或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台开标当天信用评分60分及以上。

3.1. 3企业类似业绩要求：2020年1月1日至今具有1个单项合同金额 500 万元及以上的 销售中心物业服务 的类似项目业绩（业绩要求中销售中心具体定义：包括但不限于销售中心、营销中心、接待中心、售楼部等用于房屋销售的展示、接待、销售场所）。

3.1.4信誉要求：近3年无不良行为记录，未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于中华人民共和国行政区域内有关行政处罚期间。

3.1.4 其他要求：

（ 1 ）具有独立承担民事责任能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 。

3.2 本次招标 不接受 联合体投标 。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 20 23年03月22日至2023年03月26日 9 ： 00 ～ 17 ： 00 时 （北京时间），到 成都市成华区国机西南大厦 B 座 28 楼 报名并获取招标文件。报名并获取招标文件须提供下列资料：

（ 1） 经办人介绍信或法定代表人授权委托书原件；

（ 2） 经办人身份证、企业营业执照副本 （ 查验原件，收加盖单位鲜章的复印件 ） 。

4.2 招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年04月13日10时00分 ，地点为 成都市成华区国机西南大厦 B 座 28 楼 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本公告在 《中国》（网址： ）、《成都兴城投资集团有限公司》 、 《 成都天府绿道建设投资集团有限公司 》 （ 网址： ） 同步发布。

7．联系方式

招 标 人：成都国际旅游度假有限公司

地 址：成都市成华区国机西南大厦 B 座 28 楼

联 系 人：谢女士

联系电话：

招标代理机构：

地 址： 成都市锦江区东大路 318 号环球都汇 IMP 写字楼 1701-1703 号

联 系 人：

电 话： ；