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地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼装饰装修方案及施工图设计

招标公告

辽宁工程管理有限公司受沈阳地铁昊瑞置业有限公司的委托，为地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼装饰装修方案及施工图设计进行招标。本工程已按照规定程序办理了招标备案，通过公开招标择优选取具有资格的法人单位。现将有关事宜公告如下。

一、工程项目概况如下：

1. 项目名称：地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼装饰装修方案及施工图设计

2. 招标单位：沈阳地铁昊瑞置业有限公司

3. 建设地点及项目规模：地铁青光街西地块房地产项目是滂江街一体化项目的一部分，为商业办公与住宅开发项目。滂江街一体化项目位于沈阳市大东区青光街西，是地铁区域控制中心、 10 号线滂江街站出站口与商业、住宅的结建项目。一体化项目占地面积 17814.69 平方米（其中 6723.71 平方米为地铁控制中心划拨用地， 11090.98 平方米为商业住宅建设用地），总建筑面积 140036.22 平方米（其中地铁控制中心建筑面积为 49995.61 平方米，商业开发总建筑面积为 90040.61 平方米），商业办公楼面积 52790 平方米，住宅面积 21842.38 平方米，住宅总户数 286 户。地铁青光街西地块房地产项目由一栋 182.6 米超高层办公楼、两栋百米住宅楼组成，地下两层，地下室为共用。

4. 招标范围：包含但不限于：地铁青光街西地块房地产项目商业办公楼及裙楼装饰装修设计 ( 总建筑面积 60865 ㎡，其中裙楼约 4900 ㎡）。以及相应的室内建筑、暖通空调、电气、给排水等专业的改造设计，主要包括方案、施工图设计及概算编制和相关设计服务，具体详细见招标文件及《设计任务书》。

6. 资金来源：自筹。

7. 设计周期：本项目计划服务期自 2023 年 4 月 30 日至 2025 年 4 月 30 日，服务期为 711 日历天。具体合同期限自双方签订合同之日至该项目竣工交付完成为止。

8. 质量标准：达到国家相关行业标准。

9. 投标保证金： 5 万元人民币。

二、投标人资格条件：

（ 1 ） 具有建设行政主管部门核发的 [ 设计·综合类资质·工程设计综合资质 ] 或者 [ 设计·行业资质·建筑行业·建筑行业·建筑行业甲级 ] （含）以上或者 [ 设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级 ]( 含 ) 以上或者建筑装饰工程专项设计甲级资质

（ 2 ）项目负责人的资格要求：具备高级及以上职称。

（ 3 ）本次招标不接受联合体投标。

三、获取招标文件时间地点及要求：

1. 获取招标文件截止时间： 2023 年 3 月 31 日至 2023 年 4 月 6 日 10 时至 17 时。

2. 获取招标文件地点 ： （辽宁工程）

上。

3. 招标文件售价： 0 元人民币，售后不退。

四、开标时间及地点：

开标时间： 2023 年 4 月 21 日 10 时（北京时间）

开标地点：沈阳中心开标室

地 址：沈阳市浑南区二十一世纪大厦 B 座（沈阳市浑南区世纪路 1 号）

五、招标人信息：

招标工作负责人姓名： 招标工作负责人姓名： 张冬妮

招标工作负责人单位： 招标工作负责人单位：

沈阳地铁昊瑞置业有限公司 辽宁工程管理有限公司

招标工作负责人职务：工作人员 招标工作负责人职务：经理

招标工作负责人职称： 工程师 招标工作负责人职称：高工

六、联系方式：

招标人：沈阳地铁昊瑞置业有限公司

地 址：辽宁省沈阳市大东区白塔路 156 号 505-7 室

联系人：

招标代理机构：辽宁工程管理有限公司

地 址：沈阳市皇姑区黄河南大街 56 号中建峰汇广场 A 座 8 楼。

邮 编： 110032

联系人：张冬妮、马春艳

电 话：

传 真：

邮 箱：

辽宁工程管理有限公司

2023 年 3 月 31 日