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根据《温州市龙湾区区属国有企业采购管理办法》等有关规定， 受 温州浙南科技城建设投资集团有限公司 委托 就 中兴路 118号、中兴路101号及凤舞路1号厂房物业服务采购项目 进行竞争性磋商招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、 招标项目编号 : ZJJA20230321

二、采购组织类型：分散 采购 -委托中介

三、招标项目概况 ：

序号	标项名称	单位	数量	预算金额 (万元)	简要规格描述或标项基本概况介绍	备注
1	中兴路 118号、中兴路101号及凤舞路1号厂房物业服务采购项目	年	1+1	本项目采购预算 75 万元 /年 ， （ 服务期暂定两年 ）	详见 采购文件采购内容及服务要求

四、磋商供应商资格要求：

1）符合《温州市龙湾区区属国有企业采购管理办法》第十四条对投标人参加国有企业采购活动应当具备的资格条件；

2）未被信用中国、中国政府采购列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3）营业执照经营范围需包含物业管理；

4 ）本项目不接受联合体投标；

5 ）法律、行政法规规定的其他条件。

五、磋商文件的发售时间、地址、 方式、 售价 :

1.报名/ 发售时间 ： 公告发布之日起 至 投标截止时间止 (双休日及法定节假日除外)

上午： 9:30-11:30 下午：14: 0 0-16:30 （ 北京时间，下同）

2. 报名方式：现场报名登记。

3. 报名地址： 浙江省温州市龙湾区文会路 19号403室

4. 标书售价 (元)： 500元(售后不退）

六、磋商响应文件提交截止时间： 20 23 年 4 月 12 日 14 : 3 0整

七、磋商响应文件提交地址： 浙南云谷 H幢 4 楼 3 号会议室

八、磋商开始时间： 20 23 年 4 月 12 日 14 : 3 0整

九、磋商开始地点： 浙南云谷 H幢 6 楼会 议室

十 、 磋商响应保证金：

按照《浙江省财政厅关于明确政府采购保证金管理工作的通知》浙财采监〔 2019〕5号文件规定，投标人无需缴纳投标保证金。

十一、 其他事项：

1． 供应商认为磋商采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到磋商采购文件之日（发售截止日之后收到磋商采购文件的，以发售截止日为准）或者磋商采购文件公告期限届满之日（竞争性磋商公告为公告发布后的第 4个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。

2.投标供应商购买磋商文件时应提交的资料：

（ 1） 报名登记表（格式附后） ；

（ 2）企业法人授权委托书；

（ 3）有效的营业执照 。

注：采用网上报名的供应商请在浙江 “政采云平台”（ **** ）系统中报名并联系采购代理机构咨询以上资料递交方式及 采购文件 工本费缴纳方式。

以上报名资料中所需资料加盖供应商单位公章 ，并将上述资料整理后 装订成册 。 本次报名所提交的书面资料仅作为报名之用，并不作为磋商响应时的资格审查依据，最终资格审查是否合格以磋商响应时提交资料为准。

3. 磋商采购文件发售截止时间之后潜在供应商仍然可以购买磋商采购文件，但该供应商如对磋商采购文件有疑问应按磋商采购文件规定的询疑时间前提出，逾期提出的，采购组织机构可以不予受理、答复。

4. 本次政府采购项目按《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录的通知》（财库【 2016】125号）文件相关规定，对投标供应商进行信用甄别，详细规定见“投标通知(邀请)书”。

5. 潜在供应商可在浙江政 府采购网 进行免费注册，具体详见“浙江”供应商注册要求。根据《浙江省政府采购供应商注册登记和诚信管理暂行办法》，中标或成交供应商必须注册入库，以便后续事宜的办理。

6.落实的政府采购政策：

（ 1）小、微企业价格扣除扶持政策：本项目在报价分评审时依据《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181 号）、《浙江省财政厅、浙江省中小企业局转发财政部工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展暂行办法>的通知》（浙财采监〔2012〕11 号）相关规定，对小型和微型企业给予价格优惠扶持，用扣除后的价格参与评审，具体规定见“评审办法”。

（ 2）监狱企业、残疾人福利性单位价格扣除扶持政策：符合《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68 号）规定的“监狱企业”和符合《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）规定的“残疾人福利性单位”，参照小、微企业给予相同价格优惠扶持，用扣除后的价格参与评审，具体规定见“评审办法”。

十 二 、联系方式

1. 采购人名称： 温州浙南科技城建设投资集团有限公司

联系人 ：

联系电话 ： 0577-5667 75 20

地址：温州市龙湾区南洋大道浙南云谷 H幢

2. 代理机构名称：

联系人： 蓓

联系电话：

地点： 浙江省温州市龙湾区文会路 19号403室

3. 同级采购监督管理部门名称：温州经济 技术开发区财政 局

联系人： 叶先生

监督投诉电话：