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项目概况

受 福州市盲校 委托， 对[350101]HGZB[GK]2023002、2023-2024年度物业管理服务组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2023-2024年度物业管理服务的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年05月04日 09时00分00秒 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350101]HGZB[GK]2023002

项目名称：2023-2024年度物业管理服务

采购方式：公开招标

预算金额：630,000.00元

采购包1(2023-2024年度物业管理服务采购项目):

采购包预算金额： 630,000.00元

采购包最高限价： 630,000.00元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	2023-2024物业管理服务	2(年)	否	物业配置需求至少七人，包括管理经理、绿化工、木工、金工、保洁员等。	630,000.00	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）文件，本项目专门面向中小企业采购（中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位），投标人须按格式要求提供正确的《中小企业声明函》。2、投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件进行认定，监狱企业视同小型、微型企业。3、投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》，根据其提供的《残疾人福利性单位声明函》进行认定，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。※投标人应按照采购文件第七章中的规定提供。4、本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。；(2)根据榕财采[2021]52号福州市财政局关于进一步推进政府采购领域优化营商环境工作的通知规定，投标人在投标（响应）时，可自行选择是否提供资格承诺函？（），，无需再提交财务状况、缴纳税收和社保资金缴纳等证明材料。注：（1）采购人有权在签订合同前要求成交投标人提供相关证明材料以核实成交投标人承诺事项的真实性。投标人应当遵循诚实守信的原则，不得作出虚假承诺，承诺不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依法追究相关的法律责任。（2）投标人可自行选择是否提供本承诺函，若不提供本承诺函的，应按公开文件要求提供相应的证明材料。（3）投标人可刪减承诺事项，如刪去承诺第1项的，则应按公开文件要求提供财务状况报告。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 不适用于合同包1

节能产品： 不适用于合同包1

环境标志产品： 不适用于合同包1

信息安全产品： 适用于合同包1

信用记录： 按照下列规定执行：（1）投标人应在投标截止时间前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

时间： 2023-04-10 至 2023-04-17 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-05-04 09:00:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点： 福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路华润万象城（三期）S11#楼19层17办公开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

无。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 福州市盲校

地址： 福州市首山路110号

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： :福建省福州市鼓楼区洪山镇工业路东侧、福三路北侧洪山园地块华润万象城（三期）S11#楼19层17办公

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 余明智、林庆贺、

电话：

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年04月10日

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2023-2024年度物业管理服务-文件集