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周口市淮阳区腾达社区（二期）棚户区改造项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 周口市淮阳区腾达社区（二期）棚户区改造项目 ,备案证明代码:2 211 - 411626 - 04 -0 1 - 400875 ，招标人为周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包、全过程造价咨询服务、监理进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点: 周口市淮阳 区工业中大道南，明仁路西，明礼路东，纬十一路北 。

2.2建设规模及内容: 该项目占地面积为53107.25㎡（79.66亩），总建筑面积175366.98 ㎡。

2.3 项目 总投资 ： 75327.27 万元

2.4 计划工期： 720 日历天。

2.5 招标范围：1 -2 标段：本项目施工，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修 工作； 3 标段：本项目的全过程造价咨询服务； 4 标段：本项目施工及保修阶段监理。

2.6 标段划分：本项目共划分为 4 个标段：

1标段： 住宅（1#、2#、3#、7#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#）、 施工总承包

2 标段： 住宅（5#、6#、8#、9#） 、 地下车库工程、配套道路及绿化工程 施工总承包

3 标段：全过程造价咨询服务

4 标段： 本项目 监理

2.7 本次招标实行资格后审。

2.8 本次招标实行电子招标。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具有独立的法人资格，具有有效的营业执照；

1标段： 投标人须具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执 业资格和有效的安全生产考核合格证书 （B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；项目技术负责人需具备高级及以上工程师职称。

2 标段： 投标人须具备建筑工程施工总承包 叁 级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中拟派项目经理须具备建筑工程专业 贰 级及以上注册建造师执 业资格和有效的安全生产考核合格证书 （B证），且未担任其他在建工程项目的项目经理；项目技术负责人需具备 中 级及以上工程师职称。

3 标段： 投标人须具有相关经营范围(以营业执照为准)，并在人员、设备、资金等方面具备相应的咨询服 务能力（提供承诺函，格式自拟，由法定代表人签字或盖章并加盖公章 ）,其中，拟派项目负责人须具备一级造价工程师执业资格。

4 标段： 投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或综合资质，并在人员、设备、资金等方面具 备相应的能力，其中拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。

3.2 本项目将查询投标人信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法 失信行为记录名单的单位、法定代表人将被拒绝参与本项目投标。查询渠道：“中国执行信息公开网”网站、“信用中国”网站、“中国”网站（查询时间为发布公告之日后有效）。招标人或者招标代理机构有权对投标人信用记录进行甄别和复查。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4 各投标人只能就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标。

3.5 投标人必须申请注册加入周口市中心会员诚信库后，才能参与本市项目网上电子招投标活动。

4. 招标文件的获取

4.1 企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆周口市中心网站进行自主注册，按网站公告通知有 关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到周口市中心进行审核。 投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

其他注意事项：

1.投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、各类证书等内容，必须与周口市中心诚信库中已登记的信息一致。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

2.本项目评标结果公示时，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

4.2 办理CA数字证书

投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见周口市中心网站“中心”《CA办理所需资料》。

4.3 招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示招标文件及资料（操作程序参见周口市中心网站“中心”栏目内投标人操作手册）。招标文件(*.zkzf)后需使用“投标文件制 做

软件”打开（该工具软件可在周口市中心网站“中心”栏目内或在招标文件领取页面）。

4.4 招标文件的获取时间：

2022 年 12 月 9 日 8 时至 2022年 12 月 16 日 17时00分；请投标人招标文件后，及时关注 交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件， （ 如有 ） 请直接，不再另行通知。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2023年01月10日10时00分。

5.2 投标人必须在投标截止时间前通过周口市中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3 加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点：周口市中心第 七 开标室。

本项目采用“不见面开标”远程解密方式，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

远程解密方式，请参见周口市中心网站“中心”《远程在线解密操作手册》。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国》、《中国》 和 《周口市中心网》上发布。

7. 联系方式

招 标 人：周口市淮阳区城市建设投资开发有限公司

地 址：周口市淮阳区

联 系 人：

电 话：

代理机构：

地   址：河南省郑州市金水区中州大道1188号置地广场3号楼12层63号

联 系 人：

联系电话：

8. 监督人

监督部门：周口市淮阳区住房和城乡建设局

监督电话：

2022年 12 月 9 日