金茂大厦BA 系统升级改造项目招标资格预审公告（代招标公告）

1．招标条件

本招标项目 金茂大厦BA 系统升级改造项目（项目名称）已由 / （项目审批、核准或备案机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，招标编号： 0747-2560SCCSHV19 ，项目业主为 中国金茂(集团)有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 中国金茂(集团)有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

工程建设项目名称：金茂大厦BA 系统升级改造项目。

工程建设项目建设地点：上海市浦东新区世纪大道88 号上海金茂大厦

工程建设项目规模：上海金茂大厦位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区占地面积2.4 万平方米，总建筑面积29 万平方米，其中主楼88 层，高度420.5 米，约有20 万平方米。裙房共6层3.2 万平方米，地下3 层5.7 万平方米，地上88 层，地下3 层，地下3 层主要是车库以及冷冻机房、热交换机房、水泵房等。地上部分1-51 层塔楼主要是办公楼，52-80 层是酒店，裙房1-6层主要是商业区域。

招标项目：金茂大厦BA 系统升级改造项目计划工期：计划工期700 日历日，具体开工日期以招标人书面通知为准。

招标范围：金茂大厦地下室B1~B3 层，地上1F~88F 层，BA 中标单位负责BA 系统的深化设计、供应、安装、调试等。

本项目升级改造主要内容包括但不限于：

1. 增设点服务器5 台，放置于B2 层消控中心。

2. 现场DDC 控制器更换(涉及的现场受控设备有照明/空调系统/冷热源/通风系统/板换系统/给排水/消防联动系统等)

3. 末端VAV 控制器和温控面板

4. 风机盘管温控面板

5. 部分损坏的末端设备更换(如压差传感器、室外温度传感器、风阀执行器、风管温度传感器、电动水阀执行器、水流开关、防冻开关、压力传感器、电磁阀等)

6. 新敷设BA 网络，设置楼层交换机，DDC 控制器通过楼层交换机与服务器通讯

7. 原有设备拆除、改造中墙面天花修复

8. 本次改造中涉及到的管线铺设

9. 消防风机联动，配合消防测试

10. 升级改造后原有第三方系统重新接入

质量标准：一次性验收合格，整个安装过程内相应质量行为符合国家、行业、地方的现行规范、标准及本招标文件中规定的标准，若这些规范标准有修订或不同规范间有差异，按照最新版本、最高水准、最严格要求执行。

3．申请人资格要求

3.1 申请人应是响应资格预审要求、参加资格预审的法人或者其他组织（须提供有效期内的营业执照或其他合法注册登记证书复印件。

3.2 本次资格预审要求申请人具备 电子与智能化工程专业承贰级及以上资质和有效的安全生产许可证 资质， / 业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3 项目负责人（项目经理）具有机电工程专业注册一级建造师资质，具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理需在本单位注册，且不得担任其他在建施工项目的职务。

3.4 申请人近5 年（合同签订时间在2020 年5 月1 日至资格预审文件递交截止时间）承接过至少1 个合同金额不小于800 万的同类型弱电智能化（含BA 系统）业绩。（须提供对应合同业绩的合同复印件，须提供合同首页、合同内容页、合同金额页、合同签订时间页、合同盖章页，否则视为无效业绩）。

3.5 本次资格预审 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求： / 。

3.6 各申请人可就上述标段中的 / （具体数量）个标段提出资格预审申请。（适用多个标段项目）

3.7 申请人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

4．资格预审方法

本次资格预审采用 有限数量制 （合格制/有限数量制）。