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一、项目编号 ： WH15CG2025FW6589 （政府采购任务书编号： JC34020720250316 号）

二、项目名称： 芜湖市鸠江区四褐山街道曹姑社区褐山花苑一期 ( 含朝阳新村 ) 小区物业服务项目

三、中标信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：芜湖市鸠江区四褐山街道芜治路 18 号四湾社区办公用房 104 室

中标金额： 808929.2 元 / 年

四、主要标的信息

服务类

名称：芜湖市鸠江区四褐山街道曹姑社区褐山花苑一期 ( 含朝阳新村 ) 小区物业服务项目 服务范围： 芜湖市鸠江区四褐山街道曹姑社区褐山花苑一期（含朝阳新村）小区物业服务包括基础管理、应急管理、公共部位及环境卫生管理、车辆管理、经营户管理、公共设施维护及其它管理事项。 服务要求： 服从采购人调度安排，管理工作高效、服务到位，严格按照招标文件要求，履行服务内容。 服务时间：三 年（ 1+1+1 模式） 服务标准： 满足法律法规、行业规定及采购文件的各项要求

五、评审专家名单：

张国铭、姚丽、尹晓蕊、施国红、黄太贵

六、代理服务收费标准及金额：

收费标准：中标价× 1.2%

收费金额： 9707 元

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

1. 采购方式：公开招标

2. 是否中小微企业中标：是

3. 无效投标单位及原因：①安徽东南保洁股份有限公司：投标文件中的投标报价 ( 单年度投标总价 ) 低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金，投标文件中未提供有效书面说明，作无效标处理；②芜湖山水环保科技有限公司：投标文件中的投标报价 ( 单年度投标总价 ) 低于芜湖市最低工资标准、社保及住房公积金的，提供了书面说明，但评标小组未认可其说明，故认定其投标无效。

4. 中标供应商业绩：① 芜湖科技馆物业管理服务项目合同②万春街道办事处物业服务项目合同

5. 中标供应商评审总得分： 73.51 分

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：芜湖市鸠江区人民政府四褐山街道办事处

地址：芜湖市鸠江区四褐路 108 号